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Baucontrolling |
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| Baubegleitendes Kosten- und Qualitätscontrolling für Neu- und Altbauten Wir beraten Bauherren bei Investitionsentscheidungen und bei der Baudurchführung Wir analysieren Bauplanungen auf Funktionalität, Kostenund Wirtschaftlichkeit und erarbeiten Verbesserungsvorschläge Wir unterstützen Bauherren/ Investoren bei der Vergabevorbereitung und Vertragsgestaltung Wir untersuchen Neubauten und Sanierungen auf Wirtschaftlichkeit, Funktionalität und Einsparungspotentiale Wir begleiten die Bauausführung und überprüfen die Bauleistungen auf Übereinstimmung mit dem Bauvertrag. Für Bauherren nehmen wir die bauplanerische und bautechnische Interessenvertretung von der Projektvorbereitung, Planung bis hin zur Durchführung und Abnahme wahr. Bauen mit Bauträgern - ist das wirklich "schlüsselfertig" ? Bauvorhaben, die von Generalunternehmen, Bauregiefirmen, Bauträgern erstellt werden sollen, bedürfen der besonderen Aufmerksamkeit durch die Bauherren. Schlüsselfertige, mit Pauschalpreis bestellte Wohnhäuser können bei nicht nicht eindeutig definiertem Bauvertragsinhalt, dem Bausoll, den Bauherren erhebliche finanzielle Nachforderungen erbringen. Ohne rechtliche und technische Durchsicht sollte insofern kein Bauträgervertrag unterzeichnet werden. Nur einige Beispiele, die später zum Disaster führen könnten lesen sie bitte -> hier Nach dem Vertragsabschluss ist ein externes Controlling der Planungs- und Bauausführungsleistungen unbedingt erforderlich. Damit es nicht später zu Streitigkeiten über Mehrkosten u.a.m. kommen kann, ist es ebenso sinnvoll den gesamten Schriftverkehr während der Planungs- und Bauzeit über den Baucontroller laufen zu lassen. Die Bauherren mehr Sicherheit zu geben, sie zu unterstützen und mit einem vernünftigen Risikomanagement zu entlasten, ist Ziel unserer Mitwirkung. Obliegt uns die permanente Baubegleitung, also das bauherrnseitige Baucontrolling, sorgen wir dafür, dass das Bauprojekt zu minimalen Kosten in der mit dem Bauträger vereinbarten Qualität und in der geplanten Bauzeit bei optimierten Abläufen erstellt wird. Die von uns installierten Controlling- und Früherkennungsmechanismen geben den Bauherren mehr Sicherheit und garantieren eine wirtschaftliche Projektabwicklung Private Bauherrn beauftragten die BCI GmbH ferner mit: - Beratung, Überlegungen und Vorschläge für die Sanierung, Modernisierung und Erweiterung von Althäusern - Beratung und Überprüfungen von Bebauungsmöglichkeiten von Grundstücken (Neubau/Althauserweiterungen) - Baubegleitende Planungs-, Vertrags-, Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle. - Überprüfung /Durchsicht von Schlüsselfertig-Angeboten in Bezug auf den maximal erreichbaren Gegenwert - Sachverständigen-Berichte (Mängel-, Schäden an Gebäuden) - Mitwirkung bei Abnahmen, Baubegehungen oder Besprechungen gegenüber bauausführenden Unternehmen - Mehrkostenabwehr, Streitschlichtung (Mediation), sachliche technische o. preisliche Klärungen - Statusfeststellungen während der Bauzeit, bautechnische Stichproben- und Ablaufkontrollen - Überprüfung der Bauleistungen bzw. Schriftverkehr in Bezug auf Bausoll-Vorgaben des Bauvertrags - Projektrevision (technisch-kaufm.Teil) - allgemein, incl. prozesssicheres Aufarbeiten der Bauakten - Sanierungsberatung (Bestandsverwendung - was kann man machen/ändern/erweitern) - Claimmanagement (sicheres Fortführen des Bauvorhabens nach Insolvenz einer Baufirma) - Technische Aufarbeitung in Not geratener Bauten, so auch bei Insolvenz von Baufirmen, Zustandsfeststellungen - Technische Beratung und Durchsicht Bauherrn-, Architekten-, Baufirmen-Schriftwechsel auf mögliche Probleme Rufen Sie uns gern an - wir helfen gern weiter, auch mal ganz spontan ..... Tel. 040.87083815 (Herr Rinow) Wenn Sie mehr über unsere Geschäftsfelder ´Sachverständigenwesen´ und ´Baucontrolling´ wissen wollen empfehlen wir Ihnen unsere speziellen Controlling-Webseiten. Klicken Sie gern -> hier Realisierung ©Grafik+Design
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